Em Portugal, temos hoje, uma grande variedade de instalações desportivas com diferentes tipologias, diferentes graus de funcionalidade, diferentes modelos de funcionamento e principalmente com diferentes índices de valor custo por utilizador/utilização. Por outro lado, a legislação relacionada com as instalações desportivas é da mais recente no sistema europeu e aparentemente bem equacionada.

O investimento inicial efetuado na construção de infraestruturas desportivas de diferentes níveis (do equipamento desportivo de bairro aos grandes complexos desportivos) exige que se equacionem custos, modelo de gestão, planos de animação das mesmas, e plano de manutenção dos equipamentos. Assim se procederá a uma correta gestão destes investimentos que devem, nas melhores condições, proporcionar aos utentes um serviço de qualidade adequado à sua tipologia e funções rentabilizando o investimento efetuado, na maior parte das vezes, investimento público.

Importa então perspectivar um quadro de necessidades, responsabilidades e tarefas de manutenção das instalações e equipamentos desportivos que considerem:

• Verificação regular das necessárias condições de segurança que não comprometam o bem-estar, segurança e saúde dos utilizadores;
• Plano de limpeza e higienização das instalações desportivas;
• Plano de manutenção regular dos equipamentos desportivos;
• Planos setoriais de manutenção (relvados, máquinas, edifício, etc) na medida em que os variados equipamentos, quer sejam equipamentos desportivos fixos (p.ex. balizas, postes e tabelas de basquetebol) ou móveis (p.ex. barreiras de atletismo), pisos (p.ex. pista de atletismo, piso de pavilhão, relvado natural/sintético), devem ser regularmente verificados de forma a prevenir a ocorrência de acidentes e lesões mais ou menos graves, dos utentes, devido ao não cumprimento dos normativos de segurança.

·       No que respeita às instalações de apoio ao utente da instalação desportiva, como o são os balneários, vestiários, instalações sanitárias deveremos considerar a existência de planos regulares e quotidianos de limpeza, higienização e controlo da qualidade da água (piscinas).

·       As médias e grandes instalações desportivas são normalmente constituídas por vários equipamentos e áreas funcionais:

• A área desportiva propriamente dita;
• Edifício em que se integra ou edifícios de apoio;
• Conforme as suas características, a existência de instalação elétrica, sistema de ventilação e ar condicionado, rede de esgotos, rede de águas quentes e frias, sistema de aquecimento, instalação sonora, equipamentos informáticos, etc.

Ora, cada um destes subsistemas funcionais exigem cuidados de manutenção com periodicidades diferenciadas, mas necessárias ao bom funcionamento da instalação desportiva. Consideramos ainda as necessidades de tratamento e manutenção de “áreas vivas”, como o são os relvados naturais e jardins, que exigem uma manutenção diária.

Também os pisos desportivos como os relvados sintéticos, os sintéticos para atletismo, desportos coletivos, e sendo interiores (em materiais diversificados) ou exteriores, exigem uma manutenção regular.

Por último a existência e aplicação de um plano regular de higienização e limpeza das instalações desportivas, sendo fundamental para a saúde pública, é cada vez mais uma exigência de utentes satisfeitos. Uma das preocupações dominantes será a de compatibilizar a qualidade dos equipamentos com a redução dos custos de manutenção e gestão.

Caraterísticas da Manutenção

Todas as instalações e equipamentos sejam eles edifícios, sistemas mecânicos, elétricos ou eletrónicos, estão sujeitos à degradação das suas condições normais de operacionalidade, em consequência do uso e até por causas fortuitas. As instalações desportivas, como qualquer outra edificação, necessitam de uma manutenção adequada que garanta um funcionamento correto. Conseguir uma utilização máxima das instalações e que os serviços que oferecem tenham um elevado nível de qualidade são um dos objetivos básicos da gestão dos equipamentos desportivos em que a manutenção tem uma incidência fundamental.

Um plano de manutenção para as instalações e equipamentos desportivos, quer se trate de piscinas, complexos desportivos, complexos de atletismo, pavilhões desportivos, campos de futebol e de râguebi ou de pequenos campos de jogos.

Objetivos da Manutenção

A manutenção tem de estar subordinada a objetivos claramente definidos e coerentes com os objetivos globais da gestão da instalação desportiva.  De facto, a ação da manutenção pode desenvolver-se segundo determinados parâmetros, para os quais é essencial determinar quais melhor servem a organização e os utentes:

Segurança: a segurança (das pessoas, dos equipamentos, da comunidade, dos utentes) deve ser uma referência sempre presente;</li>

Qualidade: um dos objetivos da manutenção é conseguir o melhor rendimento das instalações e equipamentos, um mínimo de defeitos de operacionalidade, melhores condições de higiene e qualidade do serviço prestado;

Custo: prolongar a vida dos equipamentos, mantendo-os operacionais o máximo de tempo;

Disponibilidade: Pretende-se da manutenção que disponibilize as instalações e equipamentos para a operação, o máximo de tempo possível, reduzindo ao mínimo as imobilizações programadas, como as paragens por avaria, contribuindo assim, para assegurar a regularidade do seu funcionamento.

Podemos, em conclusão, dizer que a manutenção é um conjunto integrado de atividades que se desenvolve em todo o ciclo de vida de uma instalação ou equipamento ou sistema e que tem como objetivo fundamental, manter ou repor a sua operacionalidade, nas melhores condições de qualidade, custo, disponibilidade e segurança.

Importância da Manutenção

Faz-se manutenção por três ordens de razão fundamentais:

Económicas: para obter o máximo rendimento dos investimentos efetuados em instalações e equipamentos desportivos, prolongando ao máximo a sua vida útil, mantendo-os em operação o máximo de tempo possível e nas melhores condições de funcionalidade;

Legais: a legislação obriga a prevenir situações que constituam fator de insegurança (risco de acidente), e de incómodo (ruído);

Sociais: as instalações desportivas asseguram também a prestação de um serviço social e estas devem estar em perfeitas condições de utilização. Por outro lado, os grupos sociais utilizadores das instalações ou equipamentos podem exercer pressões, se de uma maneira ou de outra forem afetados pelos efeitos incómodos ou de risco, provocados pelo mau estado das instalações. Mesmo que não exista uma imposição legal, a preservação da imagem das instituições deve justificar a adoção de medidas de manutenção adequadas.

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Manutenção de instalações e equipamentos desportivos. Porquê? © 2017 by Fernando Tavares is licensed under Creative Commons Attribution-NonCommercial-ShareAlike 4.0 International